Acheter un bien immobilier, c’est un peu comme tomber amoureux. Parfois, c’est un coup de foudre, d’autres fois, c’est une décision mûrement réfléchie.
Mais que faire si, après avoir signé une offre, vous ressentez le besoin de faire marche arrière ? Bonne nouvelle : la loi vous protège avec un droit de rétractation.
Chez Immo Futé, on vous explique tout, simplement et avec bienveillance.
Imaginez que vous venez de signer un compromis ou une promesse de vente. L’excitation est à son comble, mais une fois rentré chez vous, les doutes s’installent. C’est humain. Un détail qui vous avait échappé, une réflexion de dernière minute ou un imprévu peuvent changer la donne. Et c’est justement pour ces situations que le délai de rétractation existe depuis l’année 2000. (L271-1 du Code de la construction et de l’habitation).
Depuis 2015, vous disposez de 10 jours pour changer d’avis, sans avoir besoin de vous justifier ou de payer de pénalité. Ce délai commence à courir dès le lendemain de la réception du compromis signé par toutes les parties. Si vous recevez le document un mercredi, par exemple, vous avez jusqu’au vendredi de la semaine suivante pour vous rétracter.
Et si le dernier jour tombe un dimanche ou un jour férié ? Pas de panique, le délai est prolongé jusqu’au jour ouvrable suivant.
Comment pouvez-vous exercer le droit de retractation ?
Pour exercer ce droit, il suffit d’envoyer un courrier recommandé au vendeur ou à l’agent immobilier en précisant que vous souhaitez annuler l’achat. Et c’est tout. Vous n’avez pas à vous justifier, ni à entrer dans les détails.
Une fois la lettre envoyée, l’offre est annulée, et vous récupérez toutes les sommes éventuellement versées.
Mais au-delà des formalités, ce délai est surtout une opportunité afin de prendre du recul. Si vous décidez de vous rétracter, c’est souvent que quelque chose ne colle pas : le bien ne répond pas à vos attentes, votre situation a changé, ou une découverte vous a fait douter. Prenez le temps de discuter de vos interrogations avec un professionnel.
Chez Immo Futé, notre rôle n’est pas seulement de vous trouver un logement, mais de vous accompagner dans chaque étape, avec des conseils adaptés à vos besoins et vos envies.
Alors vous avez les réponses à vos questions?
Et si, au contraire, tout est clair et que vous êtes sûr de votre choix, c’est le début d’une belle aventure.
Dans tous les cas, sachez que ce délai est là pour vous offrir une sécurité supplémentaire et vous permettre d’avancer sereinement. Acheter un bien immobilier est un projet de vie, et c’est essentiel de le faire avec la tête et le cœur alignés.
Besoin de conseils ou d’un accompagnement sur mesure ? Notre équipe est là pour répondre à toutes vos questions et vous guider dans vos démarches.
Parce que chez Immo Futé, votre tranquillité d’esprit est notre priorité.
L’agence immobilière locale IMMO’FUTÉ vous accompagne pour réussir votre projet immobilier, qu’il s’agisse d’un achat ou d’une vente.
Nos professionnels, grâce à leur expertise locale et leur connaissance du marché immobilier, peuvent vous conseiller à chaque étape. Que vous souhaitiez estimer votre bien gratuitement, trouver des acquéreurs ou identifier les biens correspondant à vos critères, L’agence immobilière IMMO’FUTÉ vous offrira un service sur mesure pour maximiser vos chances de succès.
Alors n’hésitez pas et prenez contact avec nous !
